BILLERE

Maison F5 (130 m²) à vendre à SAUVAGNON (64230)

Maison F5 (130 m²) à vendre à SAUVAGNON (64230)

SAUVAGNON 64230

520 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BILLERE

21 Route de Bayonne

64140 Billère

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Réf : 2004

REF 2004 MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME Sa situation idéale, ses généreux volumes et ses prestations de qualité constituent les principaux atouts de ce bien coup de coeur. En rez-de-chaussée, baignés de lumière un salon/salle à manger et une... Voir plus REF 2004
MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME

Sa situation idéale, ses généreux volumes et ses prestations de qualité constituent les principaux atouts de ce bien coup de coeur.

En rez-de-chaussée, baignés de lumière un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée profitent du spectacle offert par les Pyrénées, vous pourrez y admirer les plus beaux couchers de soleil !

Une entrée lumineuse nous donne accès à un bureau et une suite parentale avec baignoire, double douche à l'italienne.
Un toilette séparé et un cellier-buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, toujours avec vue, se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau, dressing, wc et palier pouvant servir de coin bureau.

L' extérieur de cette maison vous invite à profiter d'une terrasse, d'une piscine , d'un jardin pour les enfants et d'un grand garage pour les bricoleurs.

Dans un quartier calme, cette maison de 2021 se trouve à quelques minutes des commodités. L'École Elémentaire Publique Jean Peyroulet et l'École Maternelle Publique sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Les autoroutes A64 et A65 et l'aéroport Pau-Pyrenees sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter dans les environs sur un tennis , terrain de basket, beach volley...

Aucun problème à prévoir, d'un point de vue énergétique. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergie A, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. La classe climat est aussi notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 480 € et 690 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUVAGNON au 05 59 05 72 90. Voir moins

130 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison F5 (130 m²) à vendre à SAUVAGNON (64230)

Descriptif

Réf : 2004

130 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Train

15 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

55 m2

Jardin

Oui

Année construction

2021

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

55 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 55 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet BILLERE

21 Route de Bayonne

64140 Billère

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Tony LELONG, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

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